Bir Sole Mülkiyetini Transfer Etme

Tek mülk sahibine bağlı. Yasal olarak onlar aynı. Tek mal sahibi, işletmenin tüm varlıklarına sahip olduğundan, onları satmakta serbesttir. Tek mülk sahibinin satışı sadece varlıklarının satışıdır. İşletmeyi devretmek için herhangi bir kayıt gerekliliği yoktur; Bununla birlikte, transferin bazı yasal yönleri dikkate almayı hak ediyor.

1.

Tüm ticari varlık ve borçları stoklayın. Varlıklar, maddi mülkiyeti veya iyi transfer edilebilir uzun vadeli bir yer kiralamasının maddi olmayan değerini, ekipmanını ve envanterini içerir. Yükümlülükler, işletme satın alma borcu ve bu ayın envanter borcu dahil tüm ticari borçları içerir. Her öğeye bir değer yerleştirin.

2.

Tek mal sahibinin net değerini belirlemek için tüm varlıkların değerini toplayın ve borçları çıkarın. Net değeri veya işletmenin gelirine göre bir satın alma fiyatına karar verin. Bir işletmenin değerini hesaplamanın birçok farklı yolu vardır. İşletmeniz için en iyi yöntemi ve değerlemeyi belirlemenize yardımcı olmak için işletme değerlemesi uzmanına danışmayı veya mevcut yazılım ürünlerinden birini kullanmayı tercih edebilirsiniz.

3.

Satış için bir sözleşme hazırlamak ve bölgenizdeki tüm yasallıklara uyulduğundan emin olmak için bir avukatın yardımını isteyin. Sözleşmedeki tüm varlık ve yükümlülükleri ve bunların nasıl verileceğini listeleyin. İşletmeyle birlikte aktarılmayan öğeleri açıkça belirttiğinizden emin olun.

4.

İşletme borçlarının nasıl ödeneceğini detaylandırın. İdeal olarak, satış öncesinde edinilen borçların tamamı ödenecektir. Eğer yeni mal sahibi borç alıyorsa, borç alması için borcu elinde bulunduran işletmeyle anlaşma yapın. Unutmayın, alıcı işletmenin varlıklarını satın alıyor; borçlar otomatik olarak aktarılmaz. Bu bir alıcı için avantajlı gibi görünse de, şüphesiz bir alıcıya ödeme yapılmayan tedarikçilerle sonuçlanabilir ve işi tedarik etmeye devam etmeyi reddedebilir.

5.

Satış sözleşmesini imzalayın, işletme sahipliğini devredin. Hem alıcı hem de satıcı sözleşmeyi imzalamalı ve bir kopyasını saklamalıdır.

Bahşiş

• Tek mülk satmanın vergi sonuçlarını belirlemek için bir vergi avukatı veya muhasebeciye danışın. Varlıklara nasıl değer verdiğiniz, vergi döneminde büyük bir fark yaratabilir.