Sözleşme Yönetimi Metodolojisi

Bir sözleşme iki veya daha fazla taraf arasında yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır. Sözleşmeler, yönetilmesi veya yönetilmesi gereken hak ve yükümlülükleri yaratır. Bir veya iki tarafın sözleşmenin hüküm ve koşullarını yerine getirememesi, yasal işlem yapılmasına neden olabilir. Sözleşme idaresinin arkasındaki yöntemleri anlamak, sözleşmenin ihlali ve maliyetli yasal önlemlerin alınmamasına yardımcı olabilir.

Sözleşmelerin Sınıflandırılması

Bir işletmenin girdiği tüm sözleşmeler, basit sözleşmeler veya sözleşmeler olarak sınıflandırılabilir. Basit sözleşmeler, adlarına rağmen, sözleşmenin anlaşılmasının kolay olduğu veya doğada önemsiz olduğu anlamına gelmez. Neredeyse tüm sözleşmeler basit sözleşmelerdir. Yazılı olarak sözlü olarak yapılabilirler veya davranışlarla ima edilebilirler ve mal ve hizmet satışından müşteriye, bir işyerinde kiralamaya kadar her şeyi içerirler. Basit sözleşmeler ayrıca iki taraflı veya tek taraflı sözleşmelere ayrılabilir. İki taraflı bir sözleşme, iki tarafın da birbirleri için bir şeyler yapma sözü verdikleri anlamına geliyor. Bir işletme, bir ürün sattığında, örneğin müşteri, ürün karşılığında işletme parasını öder. Diğer yandan, tek taraflı bir sözleşme, yalnızca bir tarafın söz verdiği anlamına gelir. Bir işletme, bir işletme satın alma zorunluluğu olmadan ilk 100 müşterisine ücretsiz dağıtma sözü verirse verilebilir.

Borçlar daha az yaygın olan sözleşmelerdir. Basit sözleşmelerden farklı olarak yazılı olarak yapılması, imzalanması, bir memura şahitlik etmesi ve kabulü onaylamak için bir mühür ile teslim edilmesi gerektiği gerçeğinden farklıdırlar. Binalardaki ipoteklerin bir kısmı tapular tarafından yapılmıştır, ancak sözleşmelerin büyük çoğunluğu bir işletme formunun basit sözleşmeler olacağını göstermektedir.

Teklif ve kabul

Teklif ve kabul, sözleşmenin tarafları arasında gerçekleşen sözleşmeyi ifade eder. Teklif normal olarak sözleşmenin temellerini belirleyecek ve her iki tarafın teklifi kabul etmek için atması gereken adımları belirleyecektir. Sözleşme teklifi veya teklifi, sözleşmenin nasıl sonlandırılabileceğini de belirtebilir. Pek çok durumda, teklif zımnidir. Örneğin marketler yiyecek alan müşterilerle yazılı bir sözleşmeye ihtiyaç duymazlar. Bu durumda, teklif, ürünlerin mağaza raflarında görüntülenmesidir ve müşteri memura ödeme yapması durumunda kabul gerçekleşir.

Sözleşme Şartları

Tüm sözleşmeler, zımni veya yazılı olmayan sözleşmeler bile, hüküm ve koşulları beraberinde getirir. Bir sözleşmenin temel şartları, sözleşme yönetimi metodolojisinin bel kemiğini oluşturur, çünkü bu şartları anlamak sözleşmenin ihlal edilmesini önlemenin anahtarıdır. Birincil şartlar, ödenen fiyat ve değiştirilecek ürün veya hizmetin açıklaması olacaktır. Kanun çoğu sözleşme şartının yazılı olmasını gerektirmez, bu nedenle sözleşme yöneticileri envanter, satış makbuzları ve diğer ödeme ve takas kanıtlarını takip etme konusunda gayretli olmalıdır. Kapak tarafında, arsa satışı ve kredi anlaşmalarıyla ilgili olanlar gibi bazı sözleşmeler yazılı şartlar gerektirmektedir. Bir şirket tüketicilerine kredi verirse, örneğin şartlar yazılı olmalıdır ve müşterilere verilen kredinin şartlarını ve ödeme koşullarını takip etmek sözleşme yöneticisinin sorumluluğundadır.

Sözleşmenin ihlali

Yasaya göre, temel şart ve koşulları belirten ve her iki tarafın da takip ettiği bir sözleşmenin geçerli olduğu söyleniyor. Ancak, taraflardan biri sözlerini tutmazsa, söz konusu taraf sözleşmeyi ihlal etmekten sorumlu tutulabilir. Eğer bir işletme müşteriye bir ürün teslim ederse ve o müşteri ödemeyi reddederse, örneğin işletme borç parayı almak için yasal işlem yapabilir. Diğer zamanlarda, sözleşmede zorunlu bir terimin bulunmaması sözleşmeyi geçersiz kılacaktır. Banka, örneğin, arazi satışı için bir sözleşmede ipotek koşullarını listelemeyi unutursa, sözleşme teknik olarak yasal değildir ve arazinin mülkiyeti hakkında ciddi şüpheler doğurur. Tüm t'lerin geçildiğinden ve i işaretlendiğinden emin olmak için yine sözleşme yöneticisine düşer.