Probate Envanteri Kim Değerlendiriyor?
Küçük işletme sahibinin mülkünün mahkemesini yetkili mahkeme tarafından seçtiyseniz, mülkün yönetimini denetlemek sizin sorumluluğunuzdadır. Birleşimin özel ve ticari varlıklarının bir envanterini bir araya getirmek, birincil işlevleriniz arasındadır. Mahkeme ve mülkün faydalanıcıları için envanteri kataloglamanız gerekirken, mülk ve vergi amaçlı belirli varlıkların değerini belirlemek için değerleme uzmanları kiralayabilirsiniz.
vasiyet hükümlerini gerçekleştiren erkek
Bazı eyaletlerde kişisel temsilci olarak adlandırılan idareci, genellikle merhumun isteğiyle adlandırılır. Yasalar eyaletlere göre değişmekle birlikte, genel olarak iradenin ölüm belgesinin onaylı bir kopyasıyla, mahkemenin yaşadığı ilçedeki yetkili mahkemeye sunulur. Mahkeme, infaz makamını onaylama ve resmen tayin etme talebini kabul ettikten sonra, bazı yerlerde "vasiyetname yazısı" olarak adlandırılan belgeler düzenler. Bu belgeler emlak yönetimine başlamanızı sağlar. Site adına ayrı bir çek hesabı açmalı ve merhumun ismindeki varlıkların unvanını geç kişinin "Emlak" olarak değiştirerek finansal ve diğer kurumlara belgeler göndermelisiniz.
Gayrimenkul Varlıkları
Yönetici olarak, ölünün zamanındaki değer de dahil olmak üzere mülk varlıklarını envanterlemelisiniz. Bu hedefe ulaşmak için ne kadar zamanınız olması devlet hukukuna bağlıdır. Kanun birkaç ay veya sadece bir ay izin verebilir. Eğer mülk karmaşıksa, merhum kötü kayıtları tuttu veya başka hafifletici koşullar varsa, mahkemeye bir süre uzatma dilekçesi verebilirsiniz. Gayrimenkul varlıkları, yalnızca müsadere adına veya ortak kiracı olarak sahip olunan mülklerden oluşur. Devlet kanunları, şu anda hayatta kalan sahibine ait olan "hayatta kalma hakkına sahip ortak kiracılık" başlıklı bir ev gibi sınai olmayan varlıkları listelemenizi isteyebilir. Merhumun işi tek bir mal sahibi değilse, işletme içindeki sahiplik yüzdesini listelemelisiniz.
Kendin Yap
Bazı emlak varlıklarının değerini belirlemek oldukça basittir. İşletmenin en son banka hesap özetlerine sahipseniz, varlıklarının bugünkü değerini belirleyebilirsiniz. Bu kurumlardaki memurlar, mülkiyeti değiştirmek için evrak hesabını değiştirdikten sonra belgeleri teslim ettikten sonra, ölüm tarihi itibariyle hesapların değeriyle ilgili bilgileri sağlamalıdır. İşletmenin motorlu taşıtlarının değerini muhtemelen mavi kitap fiyatına veya benzer bir değerleme sistemine göre belirleyebilirsiniz.
Değerleme Değerleyicileri
Bazı emlak varlıkları işe alım değerlendiricileri gerektirir. Katılan mülkün mülkiyeti sadece kendi adına bulunuyorsa, mülkün değerini belirlemek için bir emlak uzmanı kiralayabilirsiniz. Diğer varlıklar için, mülkün değeri belirlemek için belirli bir alanda sertifikalı bir değerleme uzmanı tutması gerekir. İşletme, değerlemesi zor varlıklara sahipse, yine de envantere dahil edilmeleri gerekir, ancak bir değer oluşturmanın neden sorunlu olduğunu mahkemeye açıklamanız gerekir. Bazı yargı bölgelerinde, belirli bir miktardan daha fazla değere sahip herhangi bir mülk, mahkeme tarafından istihdam edilen bir yetkili tarafından değerlendirilmelidir.
Mahkeme Sunumu
Envanter listesini, ölüm tarihine ait tüm hesap numaraları ve değerler de dahil olmak üzere, mahkemeye teslim edersiniz. Değer biçilen kalemler, değer verilen değer ile yeterince ayrıntılı olarak tanımlanmalıdır. Sertifikalı değerlendiricinin belgelerini envantere ekleyin. Yasalar devlete bağlı olarak değişmektedir, ancak davalı mahkeme size envanter için form ve şartlar sağlamalıdır.