Apartman Dairesi için Pazarlama Fikirleri

Daire kiralama, inanılmaz derecede değişken bir iştir. Emlak piyasası iyi olduğunda, potansiyel kiracılar bol miktarda bulunur. Bununla birlikte, dip piyasadan düştüğünde, kiracıyı cezbetme yeteneği bir apartman kompleksi sahibinin başarması için zor bir başarı olabilir. Bu şartlar altında ev arayanları mülküne çekmenin yaratıcı yollarını bulmalıdır.

Tavsiye

Mevcut kiracılarınızla zaten kurulmuş olan ilişkilerden yararlanın. Bir topluluk sahibinin mevcut birimlerle ilgili sözcüğü yaymasını isteyerek, mülk sahibinin henüz kullanılmayan bir pazara ulaşma avantajı var. Ayrıca, bu potansiyel kiracıların potansiyel olarak mevcut kiracı ile yerleşik bir ilişkisi olacak ve bu da daha keyifli ve ailevi bir yaşam ortamı yaratılmasına yol açacaktır. İskonto edilmiş kiralar veya ticari eşantiyonlar gibi konut sakinlerine teşvikler verilmesi, sözlü olarak yayılmalarını teşvik etmek için uygun bir teşvik olabilir.

Yaratıcı İfade

Bir apartman topluluğunu bölgedeki diğerlerinden ayırmanın etkili bir yöntemi, tarif ederken yaratıcı ve zekice terimler kullanmaktır. Bu terimler, topluluğun web sitesinde, tanıtım materyallerinde ve hatta finansal kiralama acentelerinin kelimelerine eklenebilir. Örneğin, bir zamanlar yemek alanı olan bir oturma odası olarak kabul edilenler artık “harika bir oda” olarak kabul edilebilir. Yerinde kapıcı olarak "lobi elçisi" olarak adlandırılabilir. Bulaşık makinesi, tesis çamaşırhanesi, havuz veya spor salonu gibi kompleksin içerdiği her türlü küçük olanak, bir apartman kompleksi sahibinin mülklerini "lüks kiralık bir topluluk" olarak pazarlamasına ve herhangi bir meskene anında önbellek eklemesi konusunda uzun bir yol kat ediyor. kompleksi.

Eşantiyon

Kira imtiyazlarının verilmesi tipik olarak apartman sahipleri tarafından kullanılan son çare olmasına rağmen, kiralayanlara hediye verilmesi sadece noktalı çizgiyi imzalamaları için gereken bilet olabilir. Örneğin, birçok apartman topluluğu MP3'ler, DVD oynatıcılar veya ucuz düz ekran televizyonlar gibi elektronik öğeleri uzun süreli kiralama imzalayan kiralayıcılara verir. Alternatif olarak, bir birimin duvarlarının ilave bir ücret ödemeden belirli bir renge boyanması gibi fiziksel olmayan eşantiyonlar, bir ev arayanı mülkü seçmesi için gereken tek teşvik olabilir.